전세보증보험 총정리 (2024)

 

종류, 대상, 기간, 조건

 

전세금 3억원 이하, 최대 30만원

 

반드시 PC에서 확인 가능

 

네이버 모바일 신청

 

 

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전세보증보험 가입 조건

 

1) 전입신고 및 확정일자 조건

신청하려는 주택에 거주하면서 전입신고와 확정일자를 받았을 것 (필수)

 

2) 보증한도 조건

전세보증금과 선순위채권을 더한 금액이 주택가격의 90% 이내일 것

 

3) 등기부등본상 조건

① 보증발급일 기준 주택 소유권에 대한 권리침해사항(경매신청,압류, 가압류, 가처분, 가등기 등)이 없을 것

② 선순위채권이 주택가액(주택가격*90%)의 60% 이내일 것

③ 주택의 건물과 토지(대지권)가 모두 임대인의 소유일 것

 

4) 전세계약서상 조건

① 전세계약기간이 1년 이상일 것

② 공인중개사를 통해 체결(날인)한 전세계약서일 것

③ 전세보증금액이 수도권 7억이하, 그 외 지역 5억원 이하 일 것

④ 전세보증금반환채권의 담보 및 양도를 금지하는 특약이 없을 것